Finanzierung Hausbau

Hausbaufinanzierung - worauf zu achten ist

Ein Hausbau Finanzierungsbeispiel, hilft bei der Berechnung. Wie eine Hausbau Finanzierung aussehen könnte, zeigt folgendes Hausbau Finanzierung Beispiel. Die solide Finanzierung ist bei einem Hausbauvorhaben immens wichtig, damit die Belastung auch langfristig möglich ist, sollte Schönrechnen vermieden werden.

  • Gesamtaufwand: 200.000 Euro
  • Eigenkapital: 20.000 Euro
  • Eigenleistungen: 20.000 Euro
  • Kreditbedarf: 160.000 Euro


Nutzen Sie unser Hausbau Finanzierungsbeispiel Von diesen 160.000 Euro werden 60.000 Euro über ein KfW Darlehen finanziert und 100.000 Euro über ein Bankdarlehen. Aus den 60.000 Euro ergibt sich bei einem angenommen Zins von 4,5 % und bei 1,4 % Tilgung eine Rate von 295 Euro. Für das Bankdarlehen wird die Rate bei angenommenen 4,55 % Zinsen und 1 % Tilgung 462,50 Euro betragen. Das Ganze über eine Laufzeit von 10 Jahren ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von 757,50 Euro.

Wie dem Hausbau Finanzierung Beispiel zu entnehmen ist, kann das Darlehen nicht innerhalb von 10 Jahren getilgt werden, sodass nach Ablauf der 10-jährigen Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung erfolgen muss.

Das Hausbau Finanzierung Beispiel ist nur theoretisch, praktisch ist immer zu beachten:

  • e niedriger der Zins und die Tilgung, desto länger dauert es bis zur Schuldenfreihe
  • Der Zinssatz für die Baufinanzierung ist anbieterabhängig
  • Einbeziehung von Fördermöglichkeiten
  • Kosten für Bearbeitungsgebühren und Bereitstellungszinsen fallen zusätzlich an